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小區(qū)電梯為何頻繁停運?
2023-05-30
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小區(qū)電梯為何頻繁停運?
停運電梯
電梯已成為人們?nèi)粘I钪斜夭豢缮俚囊徊糠?,電梯安全也成為大家最關(guān)注的問題之一。從去年至今,本報報道了多起小區(qū)電梯因故障停運,給廣大居民出行帶來不便。記者調(diào)查得知,電梯頻發(fā)故障大部分發(fā)生在老舊小區(qū),與維保不到位、管理跟不上、電梯老化嚴重、人為損壞有很大關(guān)系,且這些小區(qū)電梯使用均已超過20年,而更換新電梯也不是一件容易的事。如何保障小區(qū)電梯安全運行,請看業(yè)內(nèi)人士“把脈”支招。
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小區(qū)電梯頻發(fā)故障 居民多有不便
今年4月4日,七里河區(qū)體育街23號共有16戶,因電梯老化、故障頻發(fā)、最終導(dǎo)致電梯癱瘓, 居民每天要爬樓出行,十分不便。4月17日,城關(guān)區(qū)金輪頤園小區(qū)6號樓4單元電梯因故障停運,該樓高達15層,電梯停運后,40多戶居民出行只能爬樓梯,電梯停運是由于配件損壞本地?zé)o法買到,好在等待一周后,物業(yè)公司從外地購買到配件,電梯才恢復(fù)正常運行。城關(guān)區(qū)皋蘭路興中大廈共有兩部電梯,樓上既有住戶又有公司辦公,電梯常常發(fā)生故障停運,其中一部電梯已經(jīng)停運一年多,廠家早已停產(chǎn),根本買不到配件。且電梯使用了二十多年,已經(jīng)嚴重老化,只能更換新電梯,但更換新電梯不是一筆小數(shù)目,由于2000年以前建的小區(qū)基本都沒有大修基金,購買新電梯需向居民集資,推進起來困難不小。
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維保不到位、人為損壞等造成電梯故障
電梯作為特種設(shè)備之一,與人們生活息息相關(guān),尤其是居住在高層的居民,電梯一旦停運面臨很大出行困難。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),問題最多的就是老舊小區(qū)的電梯,使用年限長、各部件老化、管理不到位、維保跟不上、人為損壞等因素,常常制約著電梯安全運行。近年來,蘭州市加大老舊小區(qū)改造力度,一些老舊小區(qū)加裝電梯,居民出行便利了。而原本就安裝了電梯的老舊小區(qū)因電梯使用年限長,常常發(fā)生故障停運。火車站西路一小區(qū)的居民吳先生說:“我們小區(qū)的電梯使用二十多年了,經(jīng)常因故障停運,有時停運后,反映給物業(yè)后,經(jīng)常十幾天修不好,很明顯物業(yè)管理跟不上,平時維保也不到位。”“有些業(yè)主裝修房子,水泥、沙子、木板等超重運輸,長時間占用電梯,物業(yè)勸說根本不聽,有時還發(fā)生口角,我們也很難。”雁灘一小區(qū)物業(yè)負責(zé)人說。
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電梯出現(xiàn)故障會掉下去嗎?
電梯公司維保人員告訴記者,許多居民乘坐電梯時總會擔(dān)心“如果出現(xiàn)故障,電梯會不會突然摔下去。”其實,電梯有三重安全防護措施,防止從高處高速墜落。第一道防線:支撐電梯的鋼絲繩一般有4根以上,安全系數(shù)為12倍,僅1根便足以承擔(dān)全部的負載,并且只要有1根斷了,就會觸及安全開關(guān)讓電梯停止,提醒專業(yè)人員進行現(xiàn)場檢查。第二道防線:即使鋼絲繩全部斷了,限速器可以防止電梯高速墜落。若電梯由于重力或慣性仍繼續(xù)運行,將觸發(fā)類似于汽車剎車裝置的安全鉗,它能把電梯穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)赝O聛?。第三道防線:即使每道安全保護裝置都失效了,轎廂底坑還裝有緩沖器,能夠減緩電梯下墜的沖擊力,避免乘梯人受到直接撞擊。電梯困人其實是控制系統(tǒng)檢測到異常信號,就像是剎車停車。電梯都設(shè)有通風(fēng)孔,轎廂頂部裝有通風(fēng)換氣裝置,即便通風(fēng)換氣裝置壞了,電梯轎廂和外界空氣也是相通的,乘客并不會因為缺氧而窒息。
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市場監(jiān)管提醒:乘電梯請遵守這些安全常識
市場監(jiān)管人員提醒廣大居民,乘坐電梯時首先要查看電梯內(nèi)有沒有市場監(jiān)管部門核發(fā)的安全檢驗合格標志,電梯有安全標志才能運行;當(dāng)電梯超載報警時,應(yīng)主動退出等待下一趟,電梯超載是很危險的;當(dāng)電梯門快關(guān)上時,千萬不要強制沖進電梯阻止電梯關(guān)門,切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留,這樣會受到傷害;不能隨便按應(yīng)急按鈕,應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)對意外情況而設(shè)置的,電梯正常運行時,千萬不要去亂按應(yīng)急按鈕,否則可能會造成電梯無法正常運行;如果電梯門沒有關(guān)上就運行,這說明電梯有故障,乘客不要乘坐,同時及時向維修人員報告。發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層,禁止使用電梯逃生,而要從樓梯安全出口處逃生。被困電梯后不要慌,保持冷靜,調(diào)整好呼吸,保存好體力,耐心等待救援。并撥打電梯應(yīng)急處置電話,或適度拍門呼救,以便及時傳遞出求助信號。專業(yè)人員前來救援時,一定要聽從指揮,切勿強行扒開電梯門。
文章來源:蘭州晚報
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