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    質(zhì)量差致無(wú)法做125%載荷試驗(yàn)！6部23層電梯封停36天！有業(yè)主搬家……

            
    
            2023-08-02
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            質(zhì)量差致無(wú)法做125%載荷試驗(yàn)！6部23層電梯封停36天！有業(yè)主搬家……
            


            近日，臨高縣呼倫貝爾新村小區(qū)樓下顯得較冷清，原本熱鬧的架空層娛樂(lè)室，卻難看到人影，只是因?yàn)樾^(qū)所有電梯已經(jīng)停運(yùn)36天，而小區(qū)樓層高達(dá)23層，住高樓的主業(yè)每天難以上下樓。日前，記者介入幫忙尋找電梯停運(yùn)原因，臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心承諾，小區(qū)業(yè)委會(huì)僅需提供住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用申請(qǐng)材料，便可申領(lǐng)基金維修電梯，讓業(yè)主早日恢復(fù)正常出行。
            


            


            臨高縣呼倫貝爾新村小區(qū)。記者 王威 攝
            


            


            臨高縣呼倫貝爾新村小區(qū)。記者 王威 攝
            


            電梯停用卻找不到問(wèn)題癥結(jié)
            


            近日，家住臨高縣呼倫貝爾新村小區(qū)1棟15層的業(yè)主陳女士表示，小區(qū)電梯自從6月20日被執(zhí)法部門查封后，就一直沒(méi)有開(kāi)通。自己每天上班和下班，每天至少需要上下樓2次，身體很是辛苦。每次爬樓到第6層后，就需要休息一會(huì)，之后每爬3層樓，就需要休息；家里兩個(gè)小孩也因?yàn)闆](méi)有電梯，不愿意下樓玩耍，每天均在家里娛樂(lè)。
            


            “我身體還比較好，每天兩次上下樓，雖然辛苦還能堅(jiān)持，但小區(qū)里面有很多老人、小孩、孕婦，根本沒(méi)法這樣爬樓梯，電梯停用已經(jīng)嚴(yán)重影響到業(yè)主的生活。”陳女士說(shuō)。
            


            7月24日，記者前往呼倫貝爾新村小區(qū)走訪，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)只有2棟樓，樓層高達(dá)23層，樓下零星有幾位老人在散步。散步的王奶奶介紹，自己今年72歲，住了1棟3層，所以還能下樓來(lái)散步，住高層的老人根本沒(méi)法出門散步，之前樓下架空層熱鬧的娛樂(lè)室，已經(jīng)沒(méi)有人來(lái)娛樂(lè)了。
            


            家住1棟23層的夏女士表示，因?yàn)殡娞蓍L(zhǎng)期停用，自己又是住在高層，每天上下班特別辛苦，所以已經(jīng)辭掉工作，回老家湖北黃石市生活，待電梯修好后，再回臨高找工作，繼續(xù)生活。
            


            對(duì)于小區(qū)電梯停運(yùn)的原因，業(yè)主們只是知道被執(zhí)法部門查封了，查封具體原因并不是很清楚，以及如何恢復(fù)使用，也不清楚。
            


            電梯恢復(fù)使用陷入“死胡同”
            


            呼倫貝爾新村小區(qū)物業(yè)公司林主任介紹，小區(qū)是2018年交房，共有2棟23層樓房和沿街一排鋪面，共有440多戶房屋，交房380多戶。小區(qū)電梯一直存在各種問(wèn)題，物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)后自行花費(fèi)10多萬(wàn)元，對(duì)電梯進(jìn)行維修，小區(qū)電梯才能勉強(qiáng)維持使用。1棟有2部電梯正常使用，2棟僅1部電梯正常使用，但所有電梯均已經(jīng)使用了5年，需要進(jìn)行5年一次的大檢。
            


            海南省鍋爐壓力容器與特種設(shè)備檢驗(yàn)所特種設(shè)備檢驗(yàn)意見(jiàn)和電梯維保公司工程技術(shù)人員意見(jiàn)，小區(qū)電梯主要存在現(xiàn)場(chǎng)轎廂上下主梁和立柱材質(zhì)過(guò)薄，在受到重量壓力過(guò)大時(shí)，容易造成變形；主機(jī)使用的是一條小工字鋼固定的方式，不夠穩(wěn)定等，如果進(jìn)行5年一次的大檢，需要進(jìn)行一次125%載荷制動(dòng)試驗(yàn)，屆時(shí)有極大可能對(duì)電梯造成不可復(fù)原的損壞，故而沒(méi)有進(jìn)行年檢。
            


            6月20日，臨高縣綜合行政執(zhí)法局根據(jù)案件線索函，發(fā)現(xiàn)呼倫貝爾新村小區(qū)正在使用的3部電梯，下次檢驗(yàn)日期都是2022年11月，已經(jīng)超期未檢，考慮到小區(qū)居民的用梯安全，該局依法對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的電梯實(shí)施查封，待消除安全隱患取得有效的電梯檢驗(yàn)合格報(bào)告，再依法對(duì)查封的3臺(tái)涉案電梯進(jìn)行解封。
            


            業(yè)主日常所繳物業(yè)費(fèi)，包含了電梯維修費(fèi)用，此次電梯維修是否物業(yè)公司負(fù)責(zé)？物業(yè)公司林主任表示，此次維修是大型維修，所需金額13.8萬(wàn)元，要?jiǎng)佑眯^(qū)公共維修基金才能進(jìn)行維修。
            


            呼倫貝爾新村業(yè)委會(huì)主任陳朝剛表示，申領(lǐng)公共維修基金維修小區(qū)電梯，需要小區(qū)業(yè)主三分之二的簽名同意，而小區(qū)很多業(yè)主是候鳥(niǎo)老人，此時(shí)不在臨高居住，沒(méi)法簽名同意；還有少數(shù)業(yè)主不愿意簽名，這就導(dǎo)致公共維修基金沒(méi)法申領(lǐng)。
            


            記者跑腿政府部門開(kāi)通“綠色”通道
            


            針對(duì)呼倫貝爾新村小區(qū)6部電梯停用，嚴(yán)重影響到業(yè)主生活的情況，記者隨后將此反饋給臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心，引起其重視。
            


            該中心副主任陳厚杉表示，自從呼倫貝爾新村小區(qū)電梯被查封后，業(yè)主多次撥打12345熱線進(jìn)行反饋，同時(shí)小區(qū)業(yè)委會(huì)也來(lái)咨詢?nèi)绾紊觐I(lǐng)住宅專項(xiàng)維修資金，中心工作人員多次上門走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)所有電梯都停用，而且小區(qū)2棟樓都是高層，已經(jīng)嚴(yán)重影響到小區(qū)業(yè)主的正常生活。為了讓該小區(qū)業(yè)主盡快恢復(fù)正常出行，依據(jù)我國(guó)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十四條的規(guī)定，該小區(qū)業(yè)委會(huì)僅需提供應(yīng)急使用申請(qǐng)材料，不需要三分之二業(yè)主簽名同意，就可以申領(lǐng)。
            


            隨后，記者將應(yīng)急使用申請(qǐng)材料明細(xì)發(fā)給呼倫貝爾新村業(yè)委會(huì)主任陳朝剛，其表示在小區(qū)物業(yè)的幫助下，正加快速度審核材料，估計(jì)7月26日可向臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心提供材料，并感謝記者幫忙解決問(wèn)題。
            


            呼倫貝爾新村小區(qū)電梯何時(shí)能恢復(fù)正常使用，新海南客戶端將持續(xù)關(guān)注。
            


            文章來(lái)源：新海南、電梯標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)
            


            如有侵權(quán)，聯(lián)系立刪
            

            

            
    
            
    
            
    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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