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    民情丨 相關(guān)部門“一直在研究”，八旬老人的電梯夢“懸空”了

            
    
            2020-11-20
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            民情丨 相關(guān)部門“一直在研究”，八旬老人的電梯夢“懸空”了
            


            陳向前　四川在線記者魏馮
            


            因為樓棟沒有電梯，加上“痛風(fēng)”犯了，盡管正值氣候舒適的秋季，但瀘州市龍馬潭區(qū)帝都花園小區(qū)84歲的居民龍良銀卻每天仍然只能待在6樓家里，不敢輕易下樓。緊挨著龍良銀另一棟，7旬老人許志遠也因骨折回不了6樓的家。
            


            為了解決老人們的上下樓問題，也為了彌補啟動資金缺口，今年4月，帝都花園小區(qū)和一家企業(yè)簽約，想試水“公司免費加裝，住戶有償使用的共享電梯”，然而，如今半年過去了，共享電梯安裝卻始終難以落地，不少居民通過四川在線問政四川平臺和四川在線民情熱線（028-86968696）頻頻反映:“該走的流程走了，為啥子不讓我們裝?”
            


            居民們的電梯夢卡在哪里?記者展開調(diào)查。
            


            業(yè)主簽下協(xié)議書，企業(yè)請好工程隊
            


            “共享電梯"卻遭遇審批難
            


            在帝都花園小區(qū)，房子都為6層樓的無電梯建筑，五成業(yè)主都是像龍良銀、許志遠一樣的老年人，盡管業(yè)主們也想過自行安裝電梯，但每談到資金問題，業(yè)主們總是意見不一。
            


            4月，一種“共享電梯”的模式在瀘州出現(xiàn)，似乎為老人們帶來新的希望。記者從宣傳單上看到——
            


            北京富孝通宇房地產(chǎn)開發(fā)公司(簡稱:富孝通宇公司)、云南諾雅建設(shè)工程有限公司瀘州分公司(簡稱:諾雅建設(shè)瀘州分公司)可為老舊小區(qū)加裝電梯，加裝方案為免費加裝，有償使用。
            


            有償使用標(biāo)準(zhǔn)為2至3樓業(yè)主每次乘坐收費0.2元；4-5樓收0.25元；6至7樓以上收0.3元。該費用由公司委托小區(qū)業(yè)委會負責(zé)人代收代管，優(yōu)先用于電梯運行的電費、檢測、維護、保養(yǎng)等。
            


            諾雅建設(shè)公司瀘州分公司外聯(lián)部部長劉勇（化名）表示，企業(yè)主要靠電梯廣告、品牌效益等盈利，云南諾雅建設(shè)工程有限公司已經(jīng)在云南昆明、玉溪市建成運行了“共享電梯”。“一個電梯里的廣告一年幾千或幾萬元，但如果瀘州有數(shù)百部“共享電梯”，接的廣告一年少說也是數(shù)百萬元。”劉勇（化名）說。 記者在天眼查網(wǎng)站上查閱發(fā)現(xiàn)，北京富孝通宇房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊資本、實繳資本均為1億元。
            


            不需要籌資建設(shè)，又能享用電梯，這讓居民們心動了，4月底，帝都花園小區(qū)率先和富孝通宇達成初步合作意向，簽訂《既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書》。
            


            但讓居民們沒想到的是，簽了約后，電梯安裝卻一直在推遲。
            


            “我一把老骨頭，跑小區(qū)找業(yè)主簽字、找社區(qū)、街道和住建，加起來上百趟是有的，從4月份就開始盼著安電梯，盼了半年，人累心更累，還是開不了工。”對此，67歲的業(yè)主代表王登群意見不少，“每次催，都說快了、快了，但就是沒動靜。”另一名業(yè)主代表王閣香也耷拉著臉。
            


            


            帝都花園小區(qū)內(nèi)部，電梯加裝空間足夠，業(yè)主也已收集好材料，只等批復(fù)。陳向前攝
            


            


            帝都花園小區(qū)樓梯較陡，老年人上下樓需要抓好扶手，此前該小區(qū)也出現(xiàn)過不少下樓摔倒的事情。陳向前攝
            


            同樣焦急等待中的還有瀘州市江陽區(qū)佳樂小區(qū)的居民，江陽區(qū)佳樂小區(qū)每個單元有11層，業(yè)主代表邱楊林說，他們自今年6月起，希望引入“共享電梯”，花了3個月收集安裝電梯所需的資料。“我們200余戶居民都在等著電梯用，很多老年人上下樓不方便，只能在屋頭宅著，只想問電梯要等好久才能裝上?”
            


            


            佳樂小區(qū)每單元11層（門市2層，住宅9層），層高卻沒有電梯，住戶們上下樓不便。陳向前攝
            


            對此，劉勇（化名）也很無奈，他們不是不想盡快開工，而是因為瀘州市相關(guān)部門一直未對共享電梯項目進行審批。
            


            “今年6月，我們的電梯設(shè)計圖紙出來了，相關(guān)資料和企業(yè)資料交到住建部門，7月，工程隊聯(lián)系好了，現(xiàn)場勘驗過數(shù)次，但等了幾個月，審批沒動靜，就讓工程隊先離開了。”劉勇（化名）說。
            


            住建部門一直稱“還在研究”
            


            還未開始審查
            


            “我們把所有該走的流程走了，這個企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等也是齊全，為啥子不讓我們裝?”在帝都花園小區(qū)采訪中，這是業(yè)主們問得最多的問題。
            


            記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，根據(jù)瀘州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的實施意見》(簡稱《意見》)，首先需要業(yè)主向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門提交加裝電梯申請表、所在社區(qū)居委會備案的增設(shè)電梯協(xié)議等;再由區(qū)建設(shè)行政主管部門召集自然資源和規(guī)劃、消防、市場監(jiān)管等部門及有關(guān)單位聯(lián)合審查，出具意見后，方可施工。
            


            而在這一系列的備案、審查過程中，帝都花園和佳樂小區(qū)的居民們遇到不少新要求。
            


            龍馬潭區(qū)蓮花池街道辦事處要求帝都花園小區(qū)業(yè)主簽訂《電梯安裝承諾書》，承諾書上寫明“以后電梯發(fā)現(xiàn)任何問題，和政府部門無關(guān)”。“為了簽這個，前前后后也跑了很多回。在6月底才搞定。”業(yè)主代表王閣香說。
            


            江陽區(qū)佳樂小區(qū)業(yè)主代表邱楊林也頗有怨言。“江陽區(qū)南城街道辦事處要求一二樓商鋪也要出具房產(chǎn)證、同意書等材料，但裝電梯是小區(qū)住戶的事，商鋪不愿意介入這種麻煩事，就卡在街道辦這兒一直沒通過。”邱楊林表示。
            


            


            佳樂小區(qū)由于資金籌集困難，業(yè)主們將加裝電梯的愿望寄托在“共享電梯”上。陳向前攝
            


            記者留意到，而在此前瀘州市人民政府辦公室印發(fā)《意見》)中，通篇沒有要求居民要出具免責(zé)承諾書、商鋪同意書等。
            


            而即便出具了承諾書，在相關(guān)部門審查這一關(guān)，增設(shè)共享電梯一事又被按下了暫停鍵。
            


            “這事還沒到聯(lián)合審查這步，現(xiàn)在只要市住建局沒出共享電梯推行方案，就整不成。”一名不愿透露姓名的瀘州市房管局工作人員透露，幾個月前曾寫初步方案，想在龍馬潭區(qū)、江陽區(qū)、納溪區(qū)試點推行“共享電梯”，研究如何保障業(yè)主和企業(yè)利益，并在不干預(yù)合同簽署情況下進行責(zé)任劃分、后期運行等。“我們挺擁護的，但上面領(lǐng)導(dǎo)沒過方案。”
            


            “這個事情不是不干，是正在研究。”瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長唐浩然表示，現(xiàn)在他對諾雅建設(shè)瀘州分公司了解，停留在企業(yè)申報資料，暫未考察企業(yè)。“我們不知道企業(yè)到底靠不靠譜，也要帶專家去看，還要去看下云南那邊加裝的電梯運行的如何、加裝的是什么電梯等。”
            


            來源于；四川在線
            


            網(wǎng)址：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683836958007454595&wfr=spider&for=pc
            


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    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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