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    躍層洋房電梯不通自己家，維修金咋還得按有電梯的標(biāo)準(zhǔn)交？

            
    
            2020-12-07
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            躍層洋房電梯不通自己家，維修金咋還得按有電梯的標(biāo)準(zhǔn)交？
            


            近日，章丘區(qū)圣井街道泰悅盛景小區(qū)不少業(yè)主接到收房通知后，卻很難高興起來。他們所購買的三四層躍層洋房沒有電梯可以直達(dá)，只能爬樓梯或者靠自裝家用電梯出門。此外，他們還要按照設(shè)有電梯房屋每平方米120元的標(biāo)準(zhǔn)，交納住宅專項(xiàng)維修資金。
            
12月2日，泰悅盛景售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主在購房時(shí)已了解洋房的設(shè)計(jì)情況，住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)也是按照住建部門文件收取。對(duì)此，章丘區(qū)住建局相關(guān)工作人員則表示，泰悅盛景小區(qū)開發(fā)商向他們提供材料及購房合同中均標(biāo)明住宅包含公用電梯，按照要求收取相關(guān)維修資金，至于電梯的功用和設(shè)計(jì)形式需要開發(fā)商解釋。
            


            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


             
            


            “現(xiàn)在老舊小區(qū)都加裝電梯了，而我買的新建商品房卻只能靠爬樓梯出門，或者自己安裝家用電梯。”市民張先生說。2019年3月，他花費(fèi)160多萬元購買了位于經(jīng)十東路附近的泰悅盛景小區(qū)躍層洋房。“洋房共有六層，一二層一戶，三四層一戶，五六層一戶。我買的是三四層。那個(gè)時(shí)候樓房才開始建設(shè)，也沒有樣板房，置業(yè)顧問沒有跟我說過電梯不能直達(dá)的事情。”
            
今年5月，張先生才得知三四層住戶沒有直達(dá)電梯。“我們回家只能爬到三樓，或者自己再花錢安裝家用電梯。而家住五樓的業(yè)主則可以坐電梯回家。”12月2日，新時(shí)報(bào)記者在泰悅盛景小區(qū)躍層洋房看到，樓房北側(cè)單元門處有一部電梯，電梯僅設(shè)置了“-2、-1、1、5”樓層按鍵，不能直達(dá)三樓。據(jù)業(yè)主提供購房合同顯示，樓房公共電梯安裝到位，其他電梯預(yù)留井道。“開發(fā)商告訴我們，可以自己安裝家用電梯，從-2層直達(dá)家里。”張先生說。
            



            
業(yè)主接到收房通知時(shí)也被告知需要交納住房維修資金。其中，三樓的業(yè)主也要按照有電梯房屋每平方米120元的標(biāo)準(zhǔn)繳交納。“我們自己安裝家用電梯，也用不上公用電梯，為何還要交納與其他業(yè)主相同的住宅專項(xiàng)維修資金？”三樓業(yè)主也對(duì)此產(chǎn)生疑問。
            
12月2日，泰悅盛景售樓處一相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主在購房時(shí)已了解躍層洋房的設(shè)計(jì)情況，三樓住戶沒有直達(dá)電梯。對(duì)于該設(shè)計(jì)原因，他并沒有多說，“這都是設(shè)計(jì)院做好的，也通過了相關(guān)審核。”此外，他們給三樓業(yè)主預(yù)留了家用電梯井道，可自己安裝電梯直接入戶。“我們也已經(jīng)提前替業(yè)主向住建部門交納了住宅專項(xiàng)維修資金，收取標(biāo)準(zhǔn)也是按照相關(guān)規(guī)定，每平方米120元。”該負(fù)責(zé)人說。業(yè)主在收房時(shí)則需要向他們交納已經(jīng)替交的住宅專項(xiàng)維金。
            


            


            對(duì)此，章丘區(qū)住建局開發(fā)維修資金科室相關(guān)工作人員表示，泰悅盛景小區(qū)開發(fā)商向住建部門提供的材料中標(biāo)明了樓房設(shè)置公用電梯，按照《濟(jì)南市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，其中未設(shè)電梯的多層房屋每平方米60元，設(shè)有電梯的房屋每平方米120元。對(duì)于公用電梯的功能及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否能符合業(yè)主使用方面，他們并不清楚，需要開發(fā)商解釋。
            
新時(shí)報(bào)記者:丁國彬
            


            來源于：新時(shí)報(bào)
            


            網(wǎng)址：https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_10250860
            


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    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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