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電梯底坑積水未處理，小區(qū)物業(yè)被罰3萬元！

2020-12-14

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電梯底坑積水未處理，小區(qū)物業(yè)被罰3萬元！

有很人對電梯底坑積水的危害認(rèn)識不足，甚至有一些物業(yè)人員也認(rèn)為電梯底坑積一點(diǎn)水，只要電梯能跑就沒關(guān)系，實(shí)際上，電梯底坑積水危害是非常嚴(yán)重的。

1、漏電危險(xiǎn)。電梯底坑鋪設(shè)有110V安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu)，電流會直接傳到轎廂，造成乘客觸電。

2、電梯異常運(yùn)行。底坑積水后由于電梯井道中濕度過大，會造成各層的電梯門鎖安全觸點(diǎn)銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導(dǎo)致電梯無法正常判斷安全運(yùn)行條件，可能造成開門啟動，有剪切乘客的風(fēng)險(xiǎn)。

3、基礎(chǔ)安全機(jī)構(gòu)失效。電梯底坑積水后會導(dǎo)致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑，而位于電梯轎廂底部的補(bǔ)償鏈在高速運(yùn)動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無法啟動，會直接造成墜梯。

4、影響電梯使用壽命及舒適度。長期積水的底坑中，過高的濕度會造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，各金屬觸點(diǎn)銹蝕失效，電梯極易產(chǎn)生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。

電梯底坑積水未處理，一小區(qū)被罰30000元

近日，七星關(guān)區(qū)某小區(qū)，因正常使用的4臺電梯底坑嚴(yán)重積水未清理，被處罰3萬元。

7月24日，七星關(guān)區(qū)市場監(jiān)督管理局三板橋分局執(zhí)法人員對該小區(qū)電梯進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)正常使用的4臺電梯底坑均嚴(yán)重積水，嚴(yán)重影響電梯運(yùn)行安全，執(zhí)法人員立即查封電梯并進(jìn)行調(diào)查。

經(jīng)調(diào)查，維保單位在7月13日和7月21日的兩次日常維護(hù)保養(yǎng)中，均發(fā)現(xiàn)電梯嚴(yán)重積水，且將該情況告知使用單位并在維保記錄上注明，要求消除隱患后再使用，但執(zhí)法人員檢查時(shí)，電梯底坑積水仍未清理，且電梯仍在繼續(xù)使用。