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    物業(yè)費(fèi)拒收、門(mén)禁電梯卡3天一升級(jí) 前房主欠物業(yè)費(fèi)新房主遭“為難”？

            
    
            2020-12-22
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            物業(yè)費(fèi)拒收、門(mén)禁電梯卡3天一升級(jí)，前房主欠物業(yè)費(fèi)新房主遭“為難”？
            


            交物業(yè)費(fèi)不收，門(mén)禁電梯卡只給辦1個(gè)還要3天升級(jí)一次，住在沿海賽洛城28樓的業(yè)主稱(chēng)遭到了物業(yè)的“難為”，回家都變成了一件非常困難的事情。原因是前房主欠物業(yè)費(fèi)，與物業(yè)公司正在訴訟當(dāng)中。
            


            該小區(qū)物業(yè)客服經(jīng)理表示是按照公司要求，欠了費(fèi)業(yè)主的門(mén)禁電梯卡都只能一次開(kāi)3天，并稱(chēng)這不是“捆綁”而是“同步”。
            


            


            門(mén)禁電梯卡每次開(kāi)3天 一個(gè)月去物業(yè)“升級(jí)”最少10趟
            


            新房主的代表小蘇（化名）告訴記者，新房主萬(wàn)先生在2020年5月份買(mǎi)下了沿海賽洛城的一處28樓住宅，“房主做生意不在沈陽(yáng)，現(xiàn)在房子是房主的朋友在住。我是房主委托辦理各種手續(xù)的代理人。”
            


            小蘇告訴記者，新房主從入住開(kāi)始，就主動(dòng)到物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi)，但被物業(yè)公司拒收，“因?yàn)榍胺恐髑妨宋飿I(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就不收。”
            


            同時(shí)，物業(yè)公司只給新業(yè)主辦理了1張門(mén)禁電梯的主卡，再想多辦幾張副卡，也被拒絕，“家里住著好幾口人，就給1個(gè)卡，顯然是不夠用的。”
            


            住了兩個(gè)多月，“每天最難的就是進(jìn)門(mén)，得繞遠(yuǎn)走有保安執(zhí)勤的小區(qū)門(mén)，讓保安給刷卡。進(jìn)樓也費(fèi)勁，乘電梯也費(fèi)勁。”
            


            而且，這僅有的一張門(mén)禁電梯卡，也是每次只給開(kāi)3天的權(quán)限，有的時(shí)候只給開(kāi)1天，“每個(gè)月至少去物業(yè)開(kāi)卡的權(quán)限最少10趟，有的時(shí)候更多。”
            


            


            前房主欠物業(yè)費(fèi)正在訴訟 新業(yè)主遭物業(yè)“為難”
            


            小蘇告訴記者，新業(yè)主遭到這種“待遇”的原因，是因?yàn)榍胺恐髑肺飿I(yè)費(fèi)。
            


            記者聯(lián)系前房主田女士。對(duì)方介紹，因?yàn)閷?duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有所質(zhì)疑，拖欠了物業(yè)費(fèi)，雙方正在處于訴訟程序中，“法院判決后，我們會(huì)依照判決的數(shù)額來(lái)補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。”
            


            前房主田女士和現(xiàn)業(yè)主代表小蘇都認(rèn)為，“前房主承諾欠的物業(yè)費(fèi)會(huì)依照裁決執(zhí)行，物業(yè)不應(yīng)該拒絕新業(yè)主正常繳費(fèi)，更不能用頻繁升級(jí)門(mén)禁電梯卡來(lái)為難新房主的生活。”
            


            物業(yè)客服經(jīng)理：欠物業(yè)費(fèi)門(mén)禁電梯卡只能開(kāi)3天
            


            昨日下午，記者與新業(yè)主代表小蘇一起來(lái)到沈陽(yáng)沿海賽洛城物業(yè)服務(wù)中心，一位客服經(jīng)理接待了業(yè)主。
            


            客服經(jīng)理承認(rèn)拒收新業(yè)主物業(yè)費(fèi)確有其事，證實(shí)是因?yàn)榍胺恐魍锨返奈飿I(yè)費(fèi)正在通過(guò)訴訟途徑解決，雙方都在等待法院的判決?？头?jīng)理稱(chēng)，新業(yè)主無(wú)法按照入住時(shí)間來(lái)交自己這部分的物業(yè)費(fèi)，“因?yàn)樾聵I(yè)主交錢(qián)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)算到前房主的欠費(fèi)部分。”
            


            對(duì)這一說(shuō)法，新業(yè)主代表小蘇表示不能理解，“如果是物業(yè)的交費(fèi)系統(tǒng)不完善，那么責(zé)任不在業(yè)主，為什么現(xiàn)在來(lái)為難業(yè)主呢？”
            


            對(duì)于新業(yè)主遇到的門(mén)禁電梯卡問(wèn)題，客服經(jīng)理說(shuō)，“之前不給辦副卡的情況我不知道，現(xiàn)在我同意給業(yè)主多辦幾個(gè)副卡。”但強(qiáng)調(diào)，欠費(fèi)業(yè)主電梯門(mén)禁卡的權(quán)限都只能開(kāi)3天，“是公司的要求。”
            


            “我們不能不讓業(yè)主回家，不方便的時(shí)候可以找保安開(kāi)一下。”客服經(jīng)理強(qiáng)調(diào)，等到與前業(yè)主的物業(yè)費(fèi)判決出來(lái)后，“解決了欠費(fèi)就正常了。”
            


            小蘇認(rèn)為，物業(yè)這一做法是變相將電梯使用與物業(yè)費(fèi)進(jìn)行了捆綁。該客服經(jīng)理表示，這是“同步”，不是“捆綁”。
            


            本文由#城市樹(shù)木計(jì)劃#作者【遼沈晚報(bào)記者呂洋】創(chuàng)作，在今日頭條首發(fā)。
            


            來(lái)源于：騰訊網(wǎng)
            


            文章網(wǎng)址：https://new.qq.com/omn/20201222/20201222A04ZMR00.html
            


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    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷(xiāo)售，中航電梯銷(xiāo)售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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