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    電梯年檢過期被查封 業(yè)主爬樓何時(shí)是頭？

            
    
            2020-12-25
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            電梯年檢過期被查封 業(yè)主爬樓何時(shí)是頭？
            


                  住在鎮(zhèn)江路22號，一品閣小區(qū)的居民，給96566打來求助熱線，說樓上兩部電梯眼下是全停擺了，而且將近一個(gè)月了，到底是怎么回事，業(yè)主們也是云里霧里，搞不清楚。
            


                 【電梯年檢過期被查封 業(yè)主爬樓何時(shí)是頭？ 】
            


            　　
            


                   尚先生家住市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號一品閣小區(qū)，整個(gè)小區(qū)只有一棟樓，總共六層，分四個(gè)單元，其中一單元和二單元是商品房，帶電梯，三單元四單元是廉租房，沒有電梯，而尚先生就住在一單元。 電梯停擺之后，給大伙的生活帶來不小的麻煩。
            


            　　
            


                   尚先生：進(jìn)了車庫要回家的話， 必須要走這個(gè)進(jìn)到院子里的樓梯，晚上這個(gè)樓梯也沒有燈，晚上很黑。地下說是兩層，就頂接近三層，上來很費(fèi)勁。
            


            　　
            


                   業(yè)主：按照正規(guī)來講，三五天就可以解決，現(xiàn)在一個(gè)多月了，老人都八九十歲了，上樓梯非常非常困難。
            


            　　
            


                   業(yè)主：你像我們雖然看上去年輕，但是腿疼，現(xiàn)在冬天穿衣服多，上樓梯相當(dāng)吃力。
            


            　　
            


                   業(yè)主：出來一趟，一上一下就是148蹬，不能趴在家里，還要吃飯。
            


                   整個(gè)一單元、二單元，總共有業(yè)主十六戶，其中大部分都是中老年人，兩層地下，六層地上，再加上一樓挑高特別高，加起來接近十層，對老年人來說，確實(shí)很頭疼。那么電梯到底為什么會停，這個(gè)還要從11月26號說起。
            


            　　
            


                   大伙一直等了十多天，一單元二單元兩部電梯一部也沒恢復(fù)，此時(shí)業(yè)主們也意識到，這似乎不是小問題，可電梯滿打滿算運(yùn)行了也就是兩年多時(shí)間，難不成就出了大故障？此時(shí)物業(yè)工作人員才對業(yè)主坦白，出問題的不是電梯質(zhì)量，而是維保。
            


            　　
            


                   順興物業(yè) 王經(jīng)理：11月23號，是電梯壞了，困著人了，我們保安及時(shí)把他救出來了，在這個(gè)期間，業(yè)主打電話（投訴）了，到了26號，市北區(qū)市場監(jiān)督管理局過來了，進(jìn)行了查封，市北建投的經(jīng)理也過來了。電梯公司的經(jīng)理也過來了，現(xiàn)在電梯是能開還是不能開，兩部電梯都可以正常運(yùn)行，只不過就是因?yàn)檫^了年檢期了。
            


                   物業(yè)王經(jīng)理說，雖然他們從2017年前后就入駐到小區(qū)進(jìn)行管理服務(wù)，但電梯的維護(hù)一直都是由開發(fā)商青島市北建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)，目前的維保公司也是和開發(fā)商簽的合同。而此次電梯之所以會超過年檢期，最主要的原因就是開發(fā)商和電梯維保公司簽訂的服務(wù)合同到期了，但開發(fā)商方面沒有續(xù)簽。
            


                   順興物業(yè) 王經(jīng)理：正常應(yīng)該是電梯維保公司報(bào)年檢，他們（市場監(jiān)督管理局）過來檢了，電梯合格了就可以運(yùn)行了。
            


            　　
            


                   尚先生：在這個(gè)期間，我們一直打12345，包括我們樓上鄰居都打，一直沒有恢復(fù)，我天天打。昨天我打的12345，他給我這么回復(fù)的，市北區(qū)政府回復(fù)了，市北建投正在報(bào)維保計(jì)劃，按程序正在走維保計(jì)劃，就這么幾句話。
            


                   據(jù)大伙了解，開發(fā)商市北建投與電梯維保公司簽訂的服務(wù)合同在今年九月份就到期了，如果雙方能準(zhǔn)時(shí)續(xù)簽合同，眼下就不會出現(xiàn)電梯被執(zhí)法部門查封的情況，那么延誤的原因究竟是什么，電梯什么時(shí)候能恢復(fù)，記者找到了一品閣的開發(fā)商青島市北建設(shè)投資有限公司，不過負(fù)責(zé)此事的岳經(jīng)理不在單位，只找了一位工作人員傳達(dá)了公司的基本立場。
            


            　　
            


                   青島市北建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 工作人員：我們這邊是如果是新項(xiàng)目，如果還在質(zhì)保期內(nèi)的話，我們開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)是沒有什么問題的，但是后期移交給物業(yè)之后，相關(guān)的電梯維保什么的，都應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)。收了費(fèi)用之后，他們找維保公司，給電梯做維保。咱已經(jīng)移交了嗎電梯的管理， 都是物業(yè)一直在管理。
            


            開發(fā)商方面的答復(fù)，和物業(yè)方面截然相反，電梯到底誰來管，眼下怎么就成了一件雙方都推辭的事呢？
            


                   行動(dòng)員：電梯現(xiàn)在給咱們這管理了？
            


                   物業(yè)匡經(jīng)理：沒有。這個(gè)電梯以前就是他們自己找的維保。什么也沒通過我們，什么資料我也沒有，電梯資料我都沒有。
            


             
            


            來源于：網(wǎng)易號
            


            網(wǎng)址：https://www.163.com/dy/article/FUM83NLQ0530VFFG.html
            


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    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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