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舊房加電梯，還要走樓梯？物業(yè)費要漲？深圳新電梯的安裝路
2021-02-09
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舊房加電梯，還要走樓梯？物業(yè)費要漲？深圳新電梯的安裝路
近幾年來，隨著人們生活水平的提高，對生活品質(zhì)的要求也越來越高。以前圖干凈、清閑、面積大而買的高樓層樓梯房，漸漸覺得不適用了。
相對電梯房的方便、舒適，樓梯房尤其是高層住戶，開始心動要安裝電梯了。這也是國家鼓勵的。畢竟為了電梯而把舊房子都拆了，這動靜也太大了。舊房加裝電梯這幾年特別火，隨之而來的紛爭也不少。
通常的紛爭不外是一樓、二樓這些低層住戶堅決反對，而高層住戶以年紀(jì)大了爬不動了這類煽情理由試圖打動對方。
樓梯房
但是人們不知道的事，即使取得了整棟住戶的同意，要安裝起一部電梯，也不是那么容易的。找電梯品牌、施工、施工過程中的擾民、安全問題，施工后的驗收、負(fù)責(zé)人，許多問題，都不是電梯安裝這一個動作能說清楚的。
加裝電梯
并且，要看樓梯房的結(jié)構(gòu)，要保留原來的樓梯。而加裝的電梯并不能像原裝電梯房那樣，可以直接平層入戶。一般電梯出口會安裝在一層半的位置。
所以，出了電梯，要么是往上走半層樓梯，要么往下走半層樓梯，才能進家門。比如，3樓的住戶，可以選擇電梯到4樓，然后往下走半層到3樓自己家?；蛘唠娞莸?樓，往上走半層到家。
但是，住在頂層的，比如8樓的，并沒有電梯到8樓。只能是到7樓然后往上走半層到自己家。因為電梯的高度，通常與樓房差不多高。
所以，那些想要安裝電梯的人，并不能實現(xiàn)電梯到家門口，還是要走半層樓梯的。只是這半層相比之前的幾層，還是方便多了。
另外，安裝了電梯，有電費、維修等支出，原先樓梯房的物業(yè)費顯然不夠支持。還要協(xié)調(diào)物業(yè)、本棟及其他住戶，看物業(yè)費要上漲多少。
電梯出口正對樓梯
加裝的電梯，有些小區(qū)物業(yè)并不愿意承擔(dān)過多責(zé)任。原裝電梯的安全管理人員一般是小區(qū)里的電工。但是加裝電梯，有可能就不是電工，而是牽頭安裝電梯的業(yè)主。
所以，加裝電梯，真不是那么容易。能成功安裝起電梯的樓棟，一定有個強大的組織力量。比如，深圳某舊小區(qū)成功安裝了一部電梯，從討論到證實運行，花了5年時間。這條電梯加裝之路，雖然能得到政府部門的支持，也從經(jīng)費上給了補貼，但是依然困難重重。
要不要加裝電梯，這是小區(qū)居民的意愿。只是一定要做好心理準(zhǔn)備，總是有大大小小的問題，需要一個個攻破。
來源于：宅家橘子
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