新聞中心
NEWS
來(lái)賓加裝電梯可獲10萬(wàn)+補(bǔ)貼，你有份嗎？
2021-03-18
作者：
瀏覽量：
來(lái)賓加裝電梯可獲10萬(wàn)+補(bǔ)貼，你有份嗎？
家住老舊小區(qū)的你有沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)每天多次爬樓累得氣喘吁吁、汗流浹背？家里老人是否因?yàn)橥饶_不便出門一趟都成了老大難？
告訴你一個(gè)好消息，來(lái)賓人有望告別“爬樓時(shí)代”啦！
記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為規(guī)范既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金管理，充分發(fā)揮財(cái)政補(bǔ)助資金的使用效益和引領(lǐng)作用，加大對(duì)我市既有住宅加裝電梯工作的支持力度，今年3月12日起，《來(lái)賓市既有住宅加裝電梯財(cái)政資金補(bǔ)助實(shí)施辦法》正式實(shí)施，我市既有住宅加裝電梯項(xiàng)目可申請(qǐng)自治區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助和市本級(jí)財(cái)政補(bǔ)助。
紅河小區(qū)為步梯房。
據(jù)介紹，自治區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以七層住宅補(bǔ)助上限15萬(wàn)元/臺(tái)為基準(zhǔn)，住宅樓層數(shù)每增加一層，補(bǔ)助上限增加10%，住宅樓層數(shù)每減少一層，補(bǔ)助上限降低10%，即：四層住宅補(bǔ)助上限為10.5萬(wàn)元/臺(tái)、五層住宅補(bǔ)助上限為12萬(wàn)元/臺(tái)、六層住宅補(bǔ)助上限為13.5萬(wàn)元/臺(tái)、七層住宅補(bǔ)助上限為15萬(wàn)元/臺(tái)、八層住宅補(bǔ)助上限為16.5萬(wàn)元/臺(tái)、九層住宅補(bǔ)助上限為18萬(wàn)元/臺(tái)。市本級(jí)財(cái)政對(duì)每部電梯給予最高5000元補(bǔ)貼。
需注意的是，電梯加裝完成后的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等后期使用維護(hù)管理費(fèi)用由加裝電梯業(yè)主自行承擔(dān)。
紅河小區(qū)的居民韋阿姨今年76歲，家住頂樓，因腿腳不好，她平時(shí)上下樓很不方便，一直希望所在小區(qū)可以加裝電梯。她說(shuō)：“現(xiàn)在住宅加裝電梯，政府還給補(bǔ)貼，真是大大的惠民。”
政府干部職工住宅小區(qū)為步梯房。
值得注意的是，申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助資金的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目應(yīng)為我市市區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上，具有合法權(quán)屬證明或合法報(bào)批手續(xù)，已依法建成并投入使用，且未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的單元式住宅。且項(xiàng)目自2018年12月6日起至2022年12月31日前（含12月31日）完成加裝并取得電梯使用登記。
自建房、別墅、C或D級(jí)危房、單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅，以及已列入房屋征收范圍和計(jì)劃、已列入危舊房改造計(jì)劃的住宅，不適用本《辦法》。
“想要辦理該業(yè)務(wù)的市民，可持《既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人（即受委托人）身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書、加裝電梯工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書原件及復(fù)印件、與房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、電梯采購(gòu)、安裝以及管線改遷有關(guān)單位簽訂的合同協(xié)議、結(jié)算單和付款發(fā)票原件及復(fù)印件等材料，向我局提出補(bǔ)助申請(qǐng)。” 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局勘設(shè)科科長(zhǎng)石衛(wèi)東表示，下一步，他們將結(jié)合老舊小區(qū)改造工作，推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，更好地完善住宅功能，方便殘疾人、老年人出行。
到底要不要加裝電梯？小區(qū)住戶持不同意見(jiàn)。住在低矮樓層的住戶認(rèn)為，自己日常生活中用不到電梯，沒(méi)有必要公攤電梯加裝費(fèi)用，有的住戶則認(rèn)為加裝電梯會(huì)對(duì)房屋通風(fēng)采光有影響，也容易與其他住戶產(chǎn)生矛盾。那么，針對(duì)此類情況應(yīng)如何處理？
廣西天際事務(wù)所律師黃猛表示，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條規(guī)定，“下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。”加裝電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
當(dāng)前，相關(guān)法律法規(guī)暫未對(duì)加裝電梯影響通風(fēng)、采光、噪音、造成房屋貶值的賠償標(biāo)準(zhǔn)加以明確和細(xì)化，業(yè)主因加裝電梯問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí)，可通過(guò)調(diào)解、訴訟等途徑解決。在商議是否加建電梯過(guò)程中，針對(duì)因加建電梯可能引起的相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人受損賠償問(wèn)題，獲益方和受損方都應(yīng)該在遵照法律規(guī)定的前提下，本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，友好協(xié)商賠償問(wèn)題。
來(lái)源于：微觀來(lái)賓
網(wǎng)址：https://mp.weixin.qq.com/s/KBo4J9CTtA5-1OsgwrK6Hg?
如有侵權(quán)聯(lián)系立刪
關(guān)鍵詞：
中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護(hù)
聯(lián)系我們
地址：遵義市匯川區(qū)高坪工業(yè)園峨眉山路
公眾號(hào)
手機(jī)端
Copyright ? 2024 貴州中航電梯有限責(zé)任公司 All Rights Reserved 中航電梯.網(wǎng)址