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太大膽！南昌一小區(qū)23部“問題電梯”仍在超期服役！
2021-10-28
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太大膽！南昌一小區(qū)23部“問題電梯”仍在超期服役！
有市民向記者反映，南昌紅谷灘鳳凰花園三期，23部電梯全被貼上了封條，但電梯卻未斷電，居民把封條撕毀，照常使用電梯。
電梯為何會被貼上封條？被市場監(jiān)管部門貼上了封條，為何仍能使用？26日，記者對此進行了走訪。
現場調查
市監(jiān)部門告知書提醒電梯不能使用
鳳凰花園三期位于南昌市紅谷灘區(qū)豐和北大道與黃河路交叉口。記者昨日從C區(qū)入口進入該小區(qū)，不一會兒便來到C06棟2單元的一樓電梯口，看見電梯門的左側貼著南昌市紅谷灘區(qū)市場監(jiān)督管理局鳳凰洲分局發(fā)布的告知書，而在電梯門的正中間位置，投訴人提到的封條已被人撕去，只留下醒目的膠印以及殘留的封條紙。
記者注意到，告知書的落款日期為10月22日，其中寫明，據江西省特種設備檢驗檢測研究院出具的特種設備檢驗意見通知書，鳳凰花園三期的所有單元樓電梯因更換不同規(guī)格的驅動主機，緊急照明、報警裝置和三方通話失效，并引起主機運行異響、限速器動作不靈敏、極限開關失效、開門故障、緩沖器栓塞無法復位等問題，存在重大安全隱患。根據《中華人民共和國特種設備安全法》的規(guī)定，在電梯安全隱患消除之前，電梯不能使用，故依法予以封停。
記者隨后對鳳凰花園三期的所有單元樓進行了探訪，發(fā)現所有的電梯門上都貼了告知書，而且之前也都貼了封條，但封條已被撕毀。
電梯“照常”使用
運行過程中聲音較大
走訪過程中，記者發(fā)現該小區(qū)的電梯看上去較為老舊，有的正在上下運行，有的則停在某一層，顯然是有居民剛剛使用了電梯。
在C01棟1單元電梯口，記者恰遇一名居民準備搭乘電梯上樓。記者問：“電梯被貼了封條還能乘坐嗎？”該居民回答：“電梯還能用，可以乘坐。”待電梯上行，記者注意到，電梯運行過程中聲音較大。
就電梯仍在運行一事
維保人員含糊其詞
不少電梯口旁邊都貼有顯眼的電梯維保人員電話，共有三個號碼。
記者以業(yè)主身份打給其中一名江姓維保人員，詢問為何電梯被貼了封條還能乘坐，對方的回答有些含糊其詞。但當記者反映不少電梯運行聲音都較大時，江姓維保人員馬上詢問具體是哪一棟，稱馬上過來檢查是否出現了故障。
物業(yè)說法
幾乎每臺電梯都修過 為保障居民生活未斷電
電梯被封停后，為何只貼了封條沒有斷電？記者找到鳳凰花園三期的物業(yè)管理部門。
一名不愿意透露姓名的物業(yè)工作人員告訴記者，她也是鳳凰花園三期的業(yè)主。鳳凰花園三期屬于安置房，有1000余戶居民、23部電梯，電梯樓有11層。10月22日，這23部電梯被市場監(jiān)管部門停封。
至于不斷電的原因，
該物業(yè)工作人員稱，
電梯已經用了十幾年，
幾乎每臺都“縫縫補補”過，
近年來時常發(fā)生故障，
“我們可以說是冒著生命危險在坐電梯，每一次都膽戰(zhàn)心驚，不知道什么時候會出現問題。但是，小區(qū)里住了不少老人，如果電梯徹底停掉，又沒有具體的更換日期，而樓層有11層，老人們怎么辦？孕婦怎么辦？”
據介紹，此前不斷有業(yè)主向物業(yè)反映電梯故障問題，物業(yè)隨即向社區(qū)反映，社區(qū)又向紅谷灘區(qū)鳳凰洲管理處進行了反映。“一兩年前就說更換電梯，但一直說在走流程。之前說今年7月份換，后來又說10月份，現在電梯封停了，又說年底能換，根本沒有確定的日期。”該物業(yè)工作人員說。
市監(jiān)回應
既要保證百姓生活 又要保證安全
電梯因存在重大隱患被封停還能使用嗎？
南昌市紅谷灘區(qū)市場監(jiān)督管理局鳳凰洲分局局長劉國榮告訴記者，鳳凰花園三期的電梯在今年9月份就到了使用年限，且未通過年檢，故該局依法予以封停。按照法律的相關規(guī)定，被封停的電梯是禁止使用的。
“封停后，小區(qū)很多居民反映給他們的生活造成了極大不便。現在是既要保證老百姓生活方便，又要保證安全，我們執(zhí)法也不能一封了之，老人家要不要上樓？這是很現實的問題。”
劉國榮稱，據他了解，目前鳳凰花園三期更換電梯一事正在走流程，預計年底進行更換。該局已督促鳳凰花園三期物業(yè)管理部門和電梯維保單位24小時注意電梯安全，確實是不能使用的，該停的一定停，該換的一定換。
住建部門
已為更換電梯撥款 目前正在走程序
26日，記者采訪了南昌市紅谷灘區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設局相關負責人，得知該局已經同意撥款給鳳凰花園三期進行電梯更換，“肯定會更換，相關部門已經進行招標，正在走流程”。
但具體流程走到哪一步了，該相關負責人稱不清楚，“這是民生問題，區(qū)里會撥款，但并不意味著區(qū)里要管，這事由屬地（指鳳凰村）監(jiān)管，所有的程序都由屬地來走，屬地也要做項目監(jiān)管”。
采訪過程中，記者了解到，就電梯問題，鳳凰花園三期的居民已多次向紅谷灘區(qū)鳳凰洲管理處黃河路社區(qū)反映，該社區(qū)也已向鳳凰洲管理處匯報，目前正在走相關程序。
記者追問
為何不在電梯停封前“為居民考慮”
據南昌市紅谷灘區(qū)市場監(jiān)管局鳳凰洲分局的說法，鳳凰花園三期的電梯在今年9月已到使用年限，前不久已因存在不少重大安全隱患被封停，按照法律規(guī)定不能使用。
在采訪過程中，物業(yè)、社區(qū)、市場監(jiān)管部門、住建部門等皆稱，考慮到居民生活便利，未對電梯徹底封停。那么，為何不在電梯超過使用年限之前“為居民考慮”，對電梯進行更換呢？對于記者的這一疑問，以上這些單位和部門均未給出明確答復。
如今，鳳凰花園三期的居民仍在使用存在重大安全隱患、已被封停的超期服役電梯，一旦出現問題，誰將承擔后果？無論是居民還是相關部門，都不應存在任何僥幸心理。
鳳凰花園三期23部超期服役、
故障頻仍的電梯，
何時能順利完成“更新換代”？
文章來源：澎湃新聞、江西晨報
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