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濟南一小區(qū)內電梯頻壞，居民苦不堪言?。。?！

2022-03-14

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在濟南的鴻景苑小區(qū)，這兩天不止一位居民給記者反映電梯問題。愁人！三部電梯壞兩部 300多戶上班難記者來到濟南鴻景苑小區(qū)的6號樓，住在這里的張女士說她每天早上上班等電梯要等一個小時，這是怎么回事呢？濟南市民張女士告訴記者：“一共三個電梯一下壞兩個，我家住在33樓，我今天早上請了一個小時的假，才能去上班，排隊都排到樓道里去了。有一個電梯是在今天上午10點以后才修好的，早上起來我上班的時候還是壞的。剛才壞的那部電梯是今年過年的時候剛修好的，壞了一個月修好了，用了還沒20天現(xiàn)在又壞了。這個電梯是已經也壞了20天了。”記者來到了張女士所在的33層上，可以看到，并不是大家想象的一層只有三四戶，而是有整整12戶人家，一共33層樓，算下來，如果要是電梯出了問題，將影響300多戶居民的正常使用。張女士說：“因為我住33樓，不可能不回家，或者我在外面吃飽飯回來，等到10點以后人少了我再上去。”

濟南鴻景苑小區(qū)6號樓居民表示：“過不了一個月半個月，接著又壞，經常壞。有時候兩部（壞），三部（壞）的時候少。找過物業(yè)、找過12345反映過，不知道什么原因一直沒修。”不止一戶居民反映電梯的問題，到底是怎么回事呢？記者和張女士一起來到了小區(qū)的物業(yè)，了解一下情況。山東xx物業(yè)管理有限公司劉經理說：“使用頻率太高，小區(qū)的電梯從2013年到現(xiàn)在，8年多的時間了，所以有的元器件經常出現(xiàn)問題，（其它樓）換了一部電梯，一共運行了7天，大約運行了1萬多次，你算算這個使用頻率吧。咱不能說應該出現(xiàn)問題，但是出現(xiàn)問題屬于正?，F(xiàn)象。”物業(yè)經理劉先生解釋，小區(qū)的電梯總出問題與使用太過頻繁有關，由于鴻景苑小區(qū)的樓層建筑結構是一層12戶，因此每天的人流量特別大，電梯基本都是24小時運轉，所以常壞常修。不過也有居民認為，這不能成為小區(qū)電梯一壞就是一個多月的理由，那么問題怎么解決呢？電梯頻繁維修如何徹底解決問題？劉經理表示電梯頻繁壞確實是個問題，跟一部分居民代表在居委會也開過會，傾向于更換。張女士則表示自己不同意。就是老百姓說的，一輛車買回來了，你不能說因為輪胎壞了，你把這個車就報廢了，你也得修幾次。張女士認為梯頻繁壞不是電梯量的問題，是維保不到位，可以讓物業(yè)經理把維保公司的工作人員叫上來，把維保記錄拿來看看。

圖片來源網(wǎng)絡

在業(yè)主們的要求下，維保公司的工作人員拿來了一份電梯的維保記錄。劉經理說：“這個電梯每半個月保養(yǎng)一次，都有相關的登記，從2021年的12月1日到12月16日，12月31日，這不都有。”張女士說：“這個王雨和李高飛明顯是一個人簽的。”業(yè)主對于電梯維保的規(guī)范性存在一定的質疑，如果真有這種情況是不是應該規(guī)范起來？劉經理說：“可以，沒問題，我們不能代簽。誰檢測，每個人簽自己的字，應該接受業(yè)主的監(jiān)督。”針對電梯到底是換還是修，劉經理表示先征求大家的意見，對電梯維修也好，更換也好，看看有沒有意見。業(yè)主稱維修的時候應該讓他們知道吧？劉經理說應該，出現(xiàn)問題，維保電話應該24小時開通中，這是必須的。在現(xiàn)場，業(yè)主們對于物業(yè)的一些問題進行了反映，經理也在現(xiàn)場給予了承諾。下一步，就是先找第三方權威檢測機構進行檢測，電梯到底是應該換還是修。劉經理表示時間盡量往前提，檢測的時候業(yè)主能去看。