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    電梯養(yǎng)護(hù)管理出現(xiàn)“空白”

            
    
            2022-11-18
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            電梯養(yǎng)護(hù)管理出現(xiàn)“空白”
            


             
            


            


            　　編輯同志：
            


            　　我住在河西區(qū)陳塘莊四季馨園小區(qū)。我們小區(qū)1號(hào)樓、16號(hào)樓、39號(hào)樓至45號(hào)樓屬于高層住宅，配有電梯。小區(qū)2004年前后竣工，相關(guān)樓內(nèi)的電梯目前已經(jīng)運(yùn)行將近19年，時(shí)不時(shí)就會(huì)出問(wèn)題。前兩天，電梯又出現(xiàn)故障，我們找到居委會(huì)才得知，小區(qū)的物業(yè)公司和電梯維保單位已經(jīng)撤場(chǎng)多時(shí)了。整個(gè)小區(qū)電梯養(yǎng)管出現(xiàn)“空白”，這要是出了問(wèn)題，居民都不知道應(yīng)該怎么辦，安全隱患太大了。希望相關(guān)部門(mén)重視此事?！　∈忻裢跖?/span>
            


            　　記者調(diào)查
            


            　　11月10日中午，記者來(lái)到位于河西區(qū)微山路與東江道交口的四季馨園小區(qū)，見(jiàn)到了反映人王女士。她告訴記者，小區(qū)內(nèi)涉及使用電梯的用戶(hù)一共389戶(hù)，“我們小區(qū)的電梯太老了，問(wèn)題太多了，隱患太大了。”王女士告訴記者，2021年7月底，39號(hào)樓的電梯因供電問(wèn)題停運(yùn)十多天，最后是從21號(hào)樓電表箱里臨時(shí)接了一根電線(xiàn)給39號(hào)樓的電梯供電。當(dāng)時(shí)說(shuō)是為了應(yīng)急，但一年多過(guò)去了，這根明線(xiàn)至今擺放在21號(hào)樓與39號(hào)樓之間的小廣場(chǎng)上，再也沒(méi)人過(guò)問(wèn)，撤線(xiàn)的話(huà)，39號(hào)樓電梯肯定無(wú)法運(yùn)行，不撤線(xiàn)的話(huà)此處天天人來(lái)人往，雖然電線(xiàn)外包著一層鐵管，但風(fēng)吹雨淋，居民由此經(jīng)過(guò)還是提心吊膽害怕觸電。王女士說(shuō)，前段時(shí)間1號(hào)樓有居民被困電梯，39號(hào)樓電梯彈簧系統(tǒng)出現(xiàn)故障導(dǎo)致電梯又停運(yùn)三日。有居民代表找到居委會(huì)，才知道電梯維保單位已經(jīng)撤場(chǎng)一個(gè)多月了。“我們查詢(xún)過(guò)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，看到里面明文規(guī)定，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。我們小區(qū)電梯本就老舊，現(xiàn)在電梯維保單位已經(jīng)撤場(chǎng)，電梯養(yǎng)護(hù)維修出現(xiàn)‘空白’，居民乘梯安全誰(shuí)來(lái)保障？”王女士無(wú)奈地說(shuō)。
            


            　　帶著問(wèn)題，記者首先來(lái)到四季馨園居委會(huì)。該居委會(huì)一位姓師的負(fù)責(zé)人說(shuō)，居民反映的問(wèn)題全部屬實(shí)，之前小區(qū)物業(yè)公司因?yàn)樘潛p問(wèn)題撤出。而小區(qū)的電梯維保單位當(dāng)初是與小區(qū)物業(yè)公司簽訂的委托電梯維保協(xié)議，協(xié)議中的委托單位不存在了，所以電梯維保單位也在1個(gè)多月前退出了。最近幾次，小區(qū)電梯出了故障，都是街道辦和居委會(huì)找的另一家電梯維保單位“救急”，修一次電梯結(jié)一次款，這家單位也希望能簽長(zhǎng)約，但是四季馨園小區(qū)目前沒(méi)有物業(yè)公司，也就是沒(méi)有簽約主體。
            


            　　關(guān)于39號(hào)樓與21號(hào)樓之間電線(xiàn)的問(wèn)題，這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，找不到原始設(shè)計(jì)圖，地下電線(xiàn)走向沒(méi)人能說(shuō)清楚，想徹底解決還是需要依靠專(zhuān)業(yè)電梯維保單位，但這樣一來(lái)，問(wèn)題又回到了原點(diǎn)。“居民提出過(guò)是否可以動(dòng)用相關(guān)維修基金，更換電梯，徹底解決安全隱患。但社區(qū)目前問(wèn)題很多，我們正在著手解決小區(qū)消防問(wèn)題的隱患，更換電梯暫時(shí)還沒(méi)有排上計(jì)劃。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
            


            　　11月11日下午，記者又聯(lián)系到陳塘莊街道辦，該街一位姓何的副主任告訴記者，四季馨園小區(qū)電梯問(wèn)題，街道辦一直非常重視也在想辦法。針對(duì)百姓對(duì)于出行安全的訴求，他們一方面在積極選聘物業(yè)公司，物業(yè)公司入駐后，還是由他們與電梯維保單位簽約。另一方面，在選聘物業(yè)公司的“空白”期，街道辦可以嘗試推進(jìn)讓居委會(huì)代行物業(yè)公司之職，與電梯維保單位簽約，待未來(lái)物業(yè)公司入駐后，再將簽約主體進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)移。但這種做法是否符合程序，街道辦還需要論證一下。
            


            　　關(guān)于動(dòng)用相關(guān)維修基金更換電梯一事，街道辦會(huì)與居委會(huì)協(xié)商，爭(zhēng)取與更換小區(qū)消防設(shè)施同步推進(jìn)。關(guān)于39號(hào)樓與21號(hào)樓之間的電線(xiàn)問(wèn)題，他們已咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)部門(mén)，計(jì)劃兩周內(nèi)解決問(wèn)題，排除居民出行隱患?！?/span>
            


            文章來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng)今晚報(bào)
            


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            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷(xiāo)售，中航電梯銷(xiāo)售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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