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小區(qū)地下車庫墻體被敲？開發(fā)商稱并非承重墻而是電梯基坑，相關(guān)部門介入
2023-06-16
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小區(qū)地下車庫墻體被敲？開發(fā)商稱并非承重墻而是電梯基坑，相關(guān)部門介入
↑被敲的墻體
近日，四川內(nèi)江一小區(qū)部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下車庫有墻體被敲且鋼筋露出，他們擔(dān)心房屋安全受到影響。
6月9日，記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)地下車庫被敲墻體位于負(fù)3層，正上方是獨棟商業(yè)樓側(cè)方的電梯。對于業(yè)主的質(zhì)疑和擔(dān)憂，小區(qū)開發(fā)商回應(yīng)稱，施工是因為商業(yè)部分的業(yè)主準(zhǔn)備將電梯安裝位置由此前的最低負(fù)2層降至負(fù)3層，但敲的并非承重墻，而是電梯基坑。
小區(qū)物業(yè)則表示，正聯(lián)系原設(shè)計單位鑒定，看是否影響結(jié)構(gòu)安全等，再進(jìn)一步處理。目前，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門接到反映后，已介入處理此事。
↑被敲的墻體
業(yè)主反映：
地下車庫墻體被敲
擔(dān)心是承重墻、安全受影響
漢安世紀(jì)城小區(qū)位于內(nèi)江城區(qū)北環(huán)路，6月9日上午，在業(yè)主指引下，記者來到小區(qū)地下車庫負(fù)3層發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場仍堆放著砂石、磚塊、水泥等材料，被敲的墻體上除了兩個較大的“窟窿”，還有兩排明顯的鉆孔，最上方是用擋板遮擋住的。最下方的“窟窿”處，原在墻體內(nèi)的多根鋼筋裸露。墻體背后是個暗室，頂部是樓板。
“這不是最嚴(yán)重的。”看了這幾根裸露的鋼筋后，一名小區(qū)業(yè)主稱，更嚴(yán)重的是墻體上方被敲處，因為有其他業(yè)主在現(xiàn)場找到了被敲出來的更粗的鋼筋。由此，他認(rèn)為被敲的墻體系承重墻，并擔(dān)心小區(qū)住戶的安全。“（地下車庫）下面都是框架，梁都是連在一起的。”
懷疑承重墻被敲并憂心安全的，還有小區(qū)內(nèi)的其他不少業(yè)主。多名業(yè)主稱，他們發(fā)現(xiàn)墻體被敲是在幾天前，敲墻的工人疑似商家為了讓電梯降至負(fù)3樓找來的。“周一（6月5日）發(fā)現(xiàn)后，我打了招呼不能敲承重墻，工人答應(yīng)了，但第二天照樣敲。”一業(yè)主說，他們?yōu)榇诉€多次報警。
小區(qū)4棟一業(yè)主稱，因墻被敲的位置離4棟最近，4棟有業(yè)主說自家房屋出現(xiàn)了裂縫。在某問政平臺，也有小區(qū)業(yè)主反映，稱有商家為了方便做生意，私自敲了承重墻，嚴(yán)重影響業(yè)主們的安全，4棟住房都有裂縫了。但當(dāng)天，記者未能看到他們所說的這些裂縫，其是否與墻體被敲有關(guān)也不得而知。
開發(fā)商回應(yīng)：
并非承重墻，而是電梯基坑
正聯(lián)系鑒定是否影響安全
被敲墻體正上方是小區(qū)外獨棟商業(yè)樓側(cè)方的電梯，離最近的4棟約20米。6月9日，記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，獨棟商業(yè)樓中有茶樓、餐館等，還有商鋪在裝修中。但問及此事，商鋪的人表示，他們不是老板，不清楚。
“他們打（墻）的位置，看到里面有鋼筋混凝土，但其實不是承重墻，是電梯基坑。”對此，小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓棟修好后，涉事位置的兩臺電梯只到負(fù)2層。商業(yè)部分的業(yè)主認(rèn)為滿足不了使用，便準(zhǔn)備把其中一臺電梯降至負(fù)3層。“因為商業(yè)業(yè)主共同施工時，覺得算是裝修，前期沒有正常跑各個部門的流程。”
該負(fù)責(zé)人還說，在住宅業(yè)主看到并認(rèn)為敲了承重墻后，現(xiàn)場已停工。商業(yè)部分業(yè)主在跑了很多部門后，目前正聯(lián)系原設(shè)計單位“出證明”，看能否證明不影響住宅。
小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，商業(yè)部分的電梯到負(fù)2樓不夠用，所以準(zhǔn)備將兩臺電梯中的一臺降至負(fù)3層。“但之前，他們來對接的人只說了把電梯放下去，沒有說要敲墻。”該負(fù)責(zé)人及另一名工作人員還說，對接時，物業(yè)忽略了手續(xù)問題，目前已要求施工方補(bǔ)齊手續(xù)，暫停施工。
該負(fù)責(zé)人表示，在向相關(guān)部門反映和報告后，目前，他們正聯(lián)系原設(shè)計單位鑒定，看是否影響結(jié)構(gòu)安全等。“一切等（鑒定）報告出來了，后續(xù)才能開展，我們也害怕敲的是承重墻。”對于業(yè)主反映的裂縫問題，該負(fù)責(zé)人還表示，確有部分業(yè)主反映，但小區(qū)自四五年前接房以來一直都有，無法確定是否與敲墻有關(guān)。
當(dāng)天，記者從當(dāng)?shù)刈〗ú块T了解到，接到反映后，相關(guān)部門已介入處理此事。內(nèi)江市東興區(qū)城市管理行政執(zhí)法大隊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們?nèi)チ爽F(xiàn)場查看，并已向住建等部門發(fā)函，以確定是否屬違規(guī)裝修等。如有問題并移交，城管執(zhí)法部門可進(jìn)行處罰。
6月11日，記者從小區(qū)物業(yè)獲悉，原設(shè)計方已于6月9日到現(xiàn)場查看，目前暫未出具鑒定的相關(guān)報告。
文章來源：紅星新聞
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