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    華鴻國際小區(qū)居民反映經(jīng)常被困電梯，物業(yè)：去年9月申請了年檢，特檢院：是申請了 但沒繳費

            
    
            2022-05-24
            
    
            
    
            
    作者：

            
    
            
    

            

            
    
            
    
            
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            某小區(qū)居民反映經(jīng)常被困電梯，物業(yè)：去年9月申請了年檢，特檢院：是申請了 但沒繳費
            


             日前，哈爾濱市某小區(qū)居民向記者打來電話反映，小區(qū)1號樓的3號電梯經(jīng)常出現(xiàn)問題，困人滑梯現(xiàn)象頻出，而且小區(qū)全部電梯均已過了年檢期限，而且已過期8個月之久。19日，記者先后聯(lián)系到物業(yè)，南崗區(qū)市場監(jiān)督管理局及哈爾濱市特檢院，對該問題進行了解。
            


            物業(yè)：去年9月就申請了年檢
            


            


            “我們1號樓的3號電梯經(jīng)常出問題。有一次我乘電梯下樓，到10樓時，電梯突然速度加快，有那么一瞬間感覺像失重似的，好在時間很短，不一會兒電梯又恢復(fù)了正常。”業(yè)主李先生回憶說。對于小區(qū)電梯的問題，業(yè)主們都很氣憤。“你看看我們小區(qū)業(yè)主微信群，經(jīng)常有人被困電梯，在群內(nèi)吐槽電梯已是常態(tài)。”業(yè)主李女士表示。
            


            業(yè)主每年繳納電梯費，小區(qū)物業(yè)有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)電梯進行日常的維護和維修。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)電梯年檢到期前一個月可以向特檢院發(fā)出年檢申請。對于小區(qū)電梯年檢過期已8個月的問題，小區(qū)物業(yè)總監(jiān)甄先生表示：“早在去年9月份我們就向特檢院提出了申請，但后來我們小區(qū)先后出現(xiàn)2名新冠確診病人，被徹底封控起來。再加上當(dāng)時電梯年檢的小區(qū)很多，大家都在排隊，因此一直拖到今年。今年聽說有對小微企業(yè)電梯年檢免費的優(yōu)惠政策，3月我們又提交了申請，后來特檢院排到了5月19日，目前工作人員已經(jīng)檢測完畢，沒問題的話，半個月內(nèi)會有新的年檢貼出來了。”
            


            電梯總出問題，大大降低了業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的滿意度，物業(yè)費收繳率低也成為必然的事實。“現(xiàn)在，特檢院的工作人員已經(jīng)進行了電梯年檢，我們也希望早點兒拿到新的年檢貼，業(yè)主們滿意，物業(yè)費也能好收一點兒。”甄先生表示。
            


            南崗區(qū)市場監(jiān)督管理局： 小區(qū)電梯過期不檢 會責(zé)令其限期整改
            


            對于該小區(qū)電梯均已年檢過期的問題，南崗區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備科工作人員表示：“不清楚，之前沒有接到過相關(guān)投訴。之后會馬上處理。”電梯年檢過期不檢，對居民會造成嚴重的安全隱患。對于小區(qū)這種問題，市場監(jiān)督管理局會做出哪些處罰呢？“根據(jù)電梯實際情況，嚴重的話我們會責(zé)令關(guān)停電梯，并限期整改及盡快通過年檢，而后還會對物業(yè)和電梯維保公司進行批評教育。”
            


            哈爾濱特檢院： 該物業(yè)去年9月申請了年檢 但沒繳費
            


            隨后，記者聯(lián)系到哈爾濱特檢院，哈市小區(qū)的大部分電梯都是由這里進行年檢的。
            


            對于物業(yè)公司表示去年9月就提出申請，但因種種原因一直沒有年檢的情況，特檢院工作人員表示這個說法并不真實。“記錄顯示，該小區(qū)去年9月提出過申請，但一直沒有繳費，申請時效已過，所以一直沒有年檢。今年3月再次申請，才安排到5月19日年檢。其中很大原因是，今年符合條件的小微企業(yè)可以免費年檢。正常一棟30多層的高層電梯，年檢費在2000元左右。”記者發(fā)現(xiàn)，其實像這種情況的小區(qū)，不在少數(shù)。
            


            像該小區(qū)這樣年檢過期8個月，才年檢的情況，新的年檢貼是按哪個時間計時呢？特檢院工作人員介紹說：“他們是5月19日年檢的，新的年檢貼就會顯示‘下次檢驗日期：2023年5月’。”也就是說，該小區(qū)這樣拖著不年檢，拖欠的時間反而被計算到正常使用的時間里？如果兩三年內(nèi)每次都拖著幾個月不年檢，豈不是能省出1年的年檢費用了？”對于記者的質(zhì)疑，特檢院工作人員表示：“使用年檢過期的電梯，物業(yè)會承擔(dān)巨大的風(fēng)險，一旦出現(xiàn)業(yè)主傷亡的情況，物業(yè)公司將面臨巨額賠償及罰款。”
            


            20日，記者再次聯(lián)系到哈爾濱特檢院，據(jù)工作人員介紹，該小區(qū)此次申報了20部電梯的年檢，但有6部電梯問題嚴重，物業(yè)主動關(guān)停了電梯，其余14部中有近一半出現(xiàn)比較輕微的問題，已限期整改。對于那6部問題嚴重的電梯來說，等物業(yè)公司購買回更換的零件并安裝后將再次進行年檢。
            


            文章來源：生活報、黑龍江新聞網(wǎng)
            


            如有侵權(quán)，聯(lián)系立刪
            

            

            
    
            
    
            
    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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