新聞中心
NEWS
怎么回事？市區(qū)一小區(qū)多部電梯發(fā)生“集體跳閘”！
2022-08-02
作者：
瀏覽量：
怎么回事？市區(qū)一小區(qū)多部電梯發(fā)生“集體跳閘”！
桐鄉(xiāng)萬達一品小區(qū)
發(fā)生了驚險一幕：
小區(qū)內9部電梯發(fā)生“集體跳閘”，
多名住戶被困其中，
不僅如此，
事后還有人因此住進了醫(yī)院。
這究竟是怎么回事？
好好的電梯
又怎么會突然停止運行？
一次停電，險些釀成大禍
原來，那天桐鄉(xiāng)市區(qū)恰逢強對流天氣，暴雨導致該小區(qū)連接公用設施電源的高壓系統(tǒng)跳閘，于是便發(fā)生了電梯停運這一幕。
這段時間，桐鄉(xiāng)已經入伏，日最高氣溫均在35℃以上，天氣炎熱，而電梯內空間狹小，加之緊張情緒作用，一旦長時間被困，極易發(fā)生危險。好在，消防救援人員在接到報警后迅速抵達了現(xiàn)場，經過10多分鐘的救援，被困人員順利救出，此次被困事件未造成嚴重影響。
然而，居民沈阿姨卻有些坐不住，“要不是電梯正好停在了我們家門口，哪里聽得到呼救聲？”沈阿姨的女兒此次也被困其中，回憶起這次“停運”事件，沈阿姨至今依然感覺心驚肉跳。當時已經是晚上7點多，坐在家中的沈阿姨隱約聽到了門外傳來的微弱呼救聲，開門一看，才發(fā)現(xiàn)呼救聲來自電梯，再仔細一辨認，竟是自己女兒的聲音。
▲因為停電，緊急求救按鈕無法使用
相比沈阿姨女兒“幸運”地停在了家門口，居民鄭女士的婆婆和兒子就沒這么好運了，從7點多跳閘開始，兩人在電梯里足足被困了1個多小時。鄭女士說，當時在小區(qū)業(yè)主群里看到有業(yè)主反映，某電梯里有一老人和一小孩被困，碰巧自己婆婆和兒子剛剛出去扔垃圾，她隱隱有種不好的直覺，撥打婆婆電話，手機那頭也一直提示關機狀態(tài)。“這次如果不是有鄰居走過，正好聽見了呼救聲，真的是‘叫天不應、叫地不靈’了。”最終，鄭女士家人被趕來的消防救援人員破門救出。
是偶然還是必然？
電梯停電困人事件，在新聞媒體上似乎屢見不鮮。但小區(qū)業(yè)主們卻認為，這次意外，并非偶然，而是必然。
▲業(yè)主群截圖
“我?guī)銈內タ纯窗伞?rdquo;在小區(qū)業(yè)主的帶領下，記者進入了發(fā)生困人事件的電梯。在業(yè)主的示意下，記者打開了手機，奇怪的一幕發(fā)生了，隨著電梯門的關閉，原本信號滿格的手機瞬間失去了信號。當記者表達出疑惑時，該業(yè)主給出了解釋，“不光是這部電梯，我們小區(qū)所有電梯，還有地下室，全都是無信號狀態(tài)。”
萬達一品小區(qū)在2019年上半年正式交房，交房至今僅3年時間，新交付的小區(qū)怎么會出現(xiàn)無信號情況？抱著疑問，記者來到了物業(yè)尋找答案。
從物業(yè)工作人員處，記者了解到，小區(qū)電梯和地下室信號無覆蓋這一問題在開發(fā)商交房之時就已經發(fā)現(xiàn)，原因在于信號全覆蓋設備的缺失。隨后，物業(yè)工作人員還給記者展示了一份長長的問題清單。
在這份清單上，除了信號問題外，還有消防主機無法正常運行、消防泵房補水池缺登高梯等一系列問題。“在接手小區(qū)前，我們公司內部對小區(qū)進行驗收，檢測到問題后也曾發(fā)函開發(fā)商要求整改。”物業(yè)工作人員就這份清單來源進行了解釋，后續(xù)開發(fā)商也曾安排工作人員來到現(xiàn)場查看，但至今沒有下一步行動。“這不是我們物業(yè)能解決的問題，開發(fā)商不想管，居民有意見，我們夾在其中也很難受。”該工作人員說。
小區(qū)為什么會有這么多問題？開發(fā)商又為什么不想管？這還要從小區(qū)的“爛尾”歷史說起。萬達一品雖然在2019年正式交付，但小區(qū)實際建造年份還要追溯到10年前。記者在一則發(fā)布于2016年的司法拍賣公告中看到，桐鄉(xiāng)市人民法院將對桐鄉(xiāng)市萬達房地產開發(fā)有限公司所有的“萬達一品”項目進行公開拍賣，也就是現(xiàn)在的萬達一品小區(qū)。公告顯示，該項目自2015年停工至今，建筑已結頂，內部隔墻已筑砌，部分已銷售。
在那次公開拍賣中，桐鄉(xiāng)市新湖升華置業(yè)有限公司拍得標的物，成為萬達一品的新開發(fā)商，并進行后續(xù)開發(fā)。
小區(qū)業(yè)主趙先生認為，開發(fā)商既然接手了該樓盤，有責任也有義務就小區(qū)基礎公共設施進行完善，“特別是消防設施，一旦遇到火災，后果不堪設想。”
爛尾之責，誰來承擔？
無論是信號問題，還是消防設施問題，只要一日不解決，對居民來說就是“定時炸彈”般的存在。那么開發(fā)商對此又有何說法？記者就此事致電了桐鄉(xiāng)市新湖升華置業(yè)有限公司。
撥通電話后，對方表示自己只是該置業(yè)公司的兼職財務，對這一事件并不了解。隨后，記者又從網上找到了該置業(yè)公司的聯(lián)系方式，打過去后記者詢問是否為XX置業(yè)公司，對方不予否認，只是問你有什么事，并表示“記者又怎么樣”。隨后，記者就萬達一品電梯困人事件進行進一步咨詢，對方在一句“你不是扯淡么”后便迅速掛斷了電話。
趙先生表示，幾個月前，他們也曾在物業(yè)和社區(qū)見證下，就小區(qū)安全隱患和消防設施等問題與開發(fā)商進行協(xié)商，并提供了當時的現(xiàn)場視頻。在視頻中，記者看到，開發(fā)商代表在看了業(yè)主代表們羅列的問題清單后，丟下一句“我表不了態(tài)”便迅速離開了現(xiàn)場，協(xié)商無疾而終。
此外，據趙先生描述，小區(qū)業(yè)主也曾多次向相關部門反映問題。記者隨后撥打了市住建局電話。
市住建局相關負責人表示，此前未曾聽說萬達一品小區(qū)問題。在2019年5月國家消防政策改變之前，消防驗收并不歸住建局管理，且此前政策是54米以下建筑在消防驗收時實行抽查制度。記者了解到，發(fā)生糾紛的萬達一品小區(qū)建筑高度都未達到54米。
那么，當前最關鍵的問題是，在開發(fā)商不管的情況下，還有沒有解決的方法？隨后，記者又撥打了市住建局下屬的桐鄉(xiāng)市物業(yè)管理服務公司。該公司負責人告訴記者，如今距離交房時間已經超過兩年，過了質保期，而消防設施動輒幾十萬，并不是一筆小數(shù)目。他建議，當前最好的解決方式，就是在成立業(yè)主委員會的前提下，經2/3及以上業(yè)主同意后，由業(yè)委會出面到物管中心申請動用維修基金。
記者從物業(yè)工作人員處得知，目前該小區(qū)業(yè)委會成立工作即將進入籌備階段。
文章來源：桐鄉(xiāng)市傳媒中心
如有侵權，聯(lián)系立刪
關鍵詞：
中航電梯設備，中航電梯，電梯銷售，中航電梯銷售，電梯維護
公眾號
手機端