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    老房加裝電梯后，6樓卻不樂(lè)意了：花雙倍錢(qián)卻買(mǎi)來(lái)3個(gè)“新麻煩”

            
    
            2022-08-03
            
    
            
    
            
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            老房加裝電梯后，6樓卻不樂(lè)意了：花雙倍錢(qián)卻買(mǎi)來(lái)3個(gè)“新麻煩”
            


            如今我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始提倡用舊改替代棚改，對(duì)于一些老舊小區(qū)，將會(huì)進(jìn)行改造，檢查房屋存在的問(wèn)題，對(duì)墻面、管道等進(jìn)行加固和更換，提高小區(qū)的綠化以及增加小區(qū)的停車(chē)位等。還有就是加裝電梯，畢竟住在老舊小區(qū)的很多都是老人，讓他們出行更加安全方便是很有必要的。老舊小區(qū)在進(jìn)行改造之后，居民的生活舒適度將明顯提升。
            


            


            加裝電梯存在的矛盾
            


            對(duì)于小區(qū)居民來(lái)說(shuō)，其他都是沒(méi)有什么問(wèn)題的，最大的矛盾點(diǎn)就在于電梯的安裝，若是一棟樓無(wú)法得到所有住戶的同意，是沒(méi)有辦法進(jìn)行電梯的安裝，而如何讓所有住戶都同意加裝電梯，又是一個(gè)問(wèn)題。對(duì)于低樓層業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們是不需要電梯的，但是對(duì)于高樓層業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們對(duì)于加裝電梯是樂(lè)見(jiàn)其成的，畢竟也是方便了他們。那么低樓層業(yè)主具體的不愿意加裝電梯的原因是什么呢？
            


            第一、低樓層業(yè)主不愿意平攤安裝電梯以及后續(xù)維護(hù)的費(fèi)用。對(duì)于低樓層業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們出行還是非常方便的，根本不需要用到電梯，若是安裝電梯以及后續(xù)維護(hù)都要他們出錢(qián)的話，那他們肯定是不愿意的，這不是等于冤大頭嗎？
            


            第二、安裝電梯會(huì)影響通風(fēng)和采光。對(duì)于低樓層業(yè)主來(lái)說(shuō)，安裝電梯對(duì)他們來(lái)說(shuō)，根本就是沒(méi)有任何的好處，甚至?xí)绊懙阶约悍孔拥耐L(fēng)和采光。既然是對(duì)自己沒(méi)有好處的事情，那么他們自然也不愿意做。
            


            


            第三、加裝電梯之后，低樓層房子會(huì)貶值。在老舊小區(qū)，低樓層房子本身會(huì)因?yàn)槌鲂械谋憷?，而更加具有?yōu)勢(shì)，很多人在購(gòu)買(mǎi)這些老房子的時(shí)候，會(huì)考慮不到這一點(diǎn)，從而優(yōu)先選擇低樓層的房子。但是在加裝了電梯之后，出行便利的問(wèn)題就被解決了，那么這時(shí)候人們可能就會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)高樓層的房子了，到時(shí)候低樓層房子貶值了，也很難出手。
            


            由此可見(jiàn)，低樓層業(yè)主的想法還是沒(méi)有任何問(wèn)題的。為了安裝電梯，一個(gè)新的解決方案被提出了，那就是一樓和二樓的業(yè)主不需要承擔(dān)任何的電梯費(fèi)用，三樓承擔(dān)20%，四樓和五樓承擔(dān)30%，六樓承擔(dān)40%。超出的20%是為了補(bǔ)償一樓和二樓的業(yè)主。在后續(xù)的維護(hù)過(guò)程中，中高樓層的業(yè)主也同樣需要按照比例，來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
            


            高樓層業(yè)主花雙倍錢(qián)買(mǎi)來(lái)三大麻煩
            


            這一方案得到了通過(guò)，于是加裝電梯的事情就被敲定了，可是等到電梯真的被裝起來(lái)之后，六樓的業(yè)主卻又不樂(lè)意了，花雙倍的錢(qián)，買(mǎi)了3個(gè)“大麻煩”回來(lái)，這是怎么回事呢？
            


            第一、電梯成本太高。按照安裝一部電梯需要40萬(wàn)來(lái)算，居民需要承擔(dān)25萬(wàn)，那么六樓居民要承擔(dān)的費(fèi)用高達(dá)10萬(wàn)，即便是分?jǐn)偟矫恳粦艏彝?，也是一筆不小的支出。后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用也同樣需要他們承擔(dān)，這無(wú)疑加大了他們的經(jīng)濟(jì)壓力。
            


            第二、采光和通風(fēng)受到影響。這樣的問(wèn)題不管是高樓層還是低樓層都會(huì)受到影響，在大白天的時(shí)候，甚至都需要開(kāi)著燈，這讓家庭電費(fèi)也是有了大幅上漲的情況。并且電梯也會(huì)帶來(lái)噪音，這將打擾到業(yè)主們的休息。
            


            第三、房子結(jié)構(gòu)受到影響。老小區(qū)的房子本身就已經(jīng)超過(guò)20年了，整體結(jié)構(gòu)已經(jīng)老化了，加裝電梯之后，只會(huì)讓老房子的壽命進(jìn)一步縮短，這種情況對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)，也是非常不利的。
            


            文章來(lái)源：騰訊新聞客戶端
            


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    關(guān)鍵詞：

            
    
            
    
            中航電梯設(shè)備，中航電梯，電梯銷(xiāo)售，中航電梯銷(xiāo)售，電梯維護(hù)
            


            

            

            

            
    

            
 
            


                

            

            





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